Památkářům se nelíbí plán na stavbu nové výškové budovy v centru Zlína

ZLÍN – Památkáři se neztotožňují se záměrem stavět v centru Zlína novou výškovou budovu. Takzvaný Prospect má stát za obchodním domem a být druhou nejvyšší budovou ve Zlíně, jen o pár metrů nižší než nedaleká jednadvacítka. Právě výška je to, co památkářům u plánované budovy vadí, prý by narušila panorama městské památkové zóny a ohrozila nynější dominanty.

Uvedlo to kroměřížské pracoviště Národního památkového ústavu (NPÚ) v tiskové zprávě.

V objektu budou podle plánu kanceláře, nájemní bydlení, hotel i vyhlídková terasa na střeše. „Za posledních 30 let tady vznikla pouze jediná opravdu signifikantní stavba, a to Kongresové centrum. Chci tímto projektem pomoci znovu nastartovat Zlín, místní podnikatele, architekty a všechny obyvatele na cestě k větším ambicím, “ říká investor celého projektu, hlavní akcionář stavební firmy PSG Juraj Surovič.

Podle památkářů s nimi záměr autor projektu nejprve konzultovat ústně a loni v září podal architekt Juraj Sonlajtner žádost o prvotní písemné konzultační vyjádření k architektonické studii. „V písemném konzultačním vyjádření NPÚ zopakovalo své výhrady k převýšení objektu a doporučilo jeho výrazné snížení. Požadavek nebyl akceptován a další projednávání záměru s NPÚ neproběhlo. Aktuálně byl v nezměněné podobě prezentován veřejnosti, “ konstatují památkáři.

Výškové parametry dané oblasti nejsou podle nich dostatečně regulovány a neuvážené kroky mohou negativně ovlivnit její rozvoj a ztížit případnou ochranu. „Výstavbě objektu navrhovaných rozměrů by proto měla předcházet širší odborná diskuse a vypracování nezávisle zpracovaných a městem schválených zásad prostorového řešení celého města Zlín s lokalizací možné výškové zástavby a určením jejích limitů. Zásady, které by tyto limity definovaly na základě nezávislého posouzení, doposud zpracovány nebyly, “ podotýkají památkáři.

Objekt bude v území městské památkové zóny. „Na tomto území patří k chráněným památkovým hodnotám zejména urbanistická struktura, hmotová skladba zástavby, panorama zóny, dominanty sídla a kompoziční vztahy prostorů. Předmětem ochrany jsou také dálkové pohledy, charakter, materiálové i barevné řešení jednotlivých stavebních prvků a konstrukcí. Objekt se má nacházet v prostoru, který je pro Zlín velmi cenný. Tento prostor se utvářel zároveň s rozvojem firmy Baťa a je unikátním dokladem historického a urbanistického vývoje města, “ říkají památkáři.

Je podle nich legitimní, aby i na hodnotném území vznikaly moderní stavby. Musí však respektovat chráněné památkové hodnoty a nesmí je ohrozit. „Navrhovaná budova by výrazně pozměnila panorama zóny. Vznikl by nový konkurenční objekt vůči hlavním výškovým dominantám dotčené lokality, jimiž jsou Baťův mrakodrap, Obchodní dům a Interhotel Zlín. Byla by narušena urbanisticky cenná harmonie svažitého terénu s výškovou skladbou budov, kterou stávající zástavba Gahurova prospektu a náměstí Práce respektuje a do níž navrhovaná budova nezapadá, “ míní památkáři.

Kancelář architekta města Zlína se záměrem souhlasí. Záměr ocenil i zlínský primátor Jiří Korec, jak uvedl, je rád, že soukromý investor chce investovat ve Zlíně.